Các tòa nhà sau khi đi vào hoạt động, rất cần đến dịch vụ kiểm soát rủi ro nhằm giúp tòa nhà vận hành tốt. Vậy quy trình kiểm soát rủi ro như thế nào? Hãy cùng Minh Dũng tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây!
Kiểm soát rủi ro cho tòa nhà là gì ? Vì sao phải kiểm soát rủi ro cho tòa nhà ?
Kiểm soát rủi ro cho tòa nhà là công tác kiểm tra nhằm phát hiện những nguy cơ dẫn đến rủi ro cho tòa nhà. Từ đó đánh giá được những nguy cơ tiềm ẩn. Đưa ra được các biện pháp để giải quyết rủi ro có nguy cơ xảy ra với tòa nhà.
Việc kiểm soát rủi ro là công việc cần thiết của mỗi tòa nhà, nếu muốn tòa nhà được tiếp tục vận hành trơn tru và tránh được những rủi ro không đáng có.
Kiểm soát rủi ro tòa nhà nhằm giúp tòa nhà thoát khỏi những nguy cơ gây nguy hiểm cho khách hàng
Quy trình kiểm soát rủi cho cho các tòa nhà
Kiểm soát nguy cơ mất an toàn sử dụng điện
Quản lý tòa nhà Minh Dũng sẽ tiến hành đào tạo nhằm trang bị những kiến thức, kỹ năng cần thiết cho nhân viên kỹ thuật:
- Đưa ra khuyến cáo sử dụng điện an toàn cho cư dân sinh sống và làm việc trong Tòa nhà.
- Tiến hành kiểm và bảo dưỡng định kỳ các hệ thống tủ điện
- Kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ hệ thống chiếu sáng, ổ cắm, các thiết bị điện khu vực công cộng.
- Kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống nối đất.
Kiểm soát mất an toàn sử dụng thang máy
Minh Dũng sẽ đưa ra các bảng hướng dẫn về sử dụng thang máy cho toàn bộ cư dân đang sống trong tòa nhà một cách chi tiết, dễ hiểu. Bên cạnh đó, tiến hành:
- Hướng dẫn các bước cần thực hiện khi cứu hộ thang máy.
- Bảo dưỡng định kỳ hệ thống thang máy.
- Đặt các biển cảnh báo khi thang có sự cố hoặc đang trong quá trình bảo dưỡng.
Kiểm soát rủi ro về an toàn thang máy
Kiểm soát sự cố mất lưới điện
Việc duy trì nguồn điện ổn định và liên tục là cần thiết. Việc nguồn điện cung cấp gặp trục trặc sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến các hoạt động cho tòa nhà cũng như cư dân sinh sống ở đây. Vì vậy bộ phận kỹ thuật tòa nhà đã đề ra những biện pháp để đảm bảo điện cung cấp không bị gián đoạn:
- Kiểm tra định kỳ trạm biến áp, tủ đóng cắt trung thế, tủ phân phối hạ thế tổng, bể chứa dầu, các tủ điện tầng… nhằm phát hiện và xử lý sự cố điện.
- Bảo dưỡng định kỳ hệ thống đèn chiếu sáng, đèn EXIT, hệ thống cứu hộ tự động của thang máy.
- Xây dựng phương án ứng phó khi sự cố xảy ra.
Kiểm soát rủi ro ô nhiễm
Có một môi trường không bị ô nhiễm, nguồn nước sạch là điều được chủ đầu tư hết sức quan tâm. Những giải pháp rủi ro ô nhiễm:
- Các bể chứa nước được làm vệ sinh, bảo dưỡng định kỳ
- Nguồn nước sinh hoạt được lấy mẫu và kiểm định kỳ theo tiêu chuẩn của bộ y tế.
Thực hiện các biện pháp bổ sung nếu phát hiện chỉ tiêu cao hơn mức cho phép, cụ thể:
- Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống thông gió.
- Thu gom, xử lý rác đúng quy trình.
- Hóa chất phải đảm bảo xử lý đúng quy định
Bảo vệ môi trường là trách nhiệm hàng đầu mà ai cũng phải đảm nhận!
Kiểm soát và giảm thiểu thiệt hại do thiên tai
Thiên tai là điều không tránh khỏi, vậy nên cần phải có những biện pháp phòng chống:
- Khi thời tiết bất thường, các bộ phận phải chuyển sang cơ chế trực ban phòng chống thiên tai
- Tổ chức chuẩn bị các phương tiện theo các phương án phòng chống thiên tai đã được triển khai
- Thông báo tới cư dân để chủ động phòng chống
- Theo dõi tình hình, chủ động thông báo với các đơn vị chức năng nếu cần thiết.
Kiểm soát rủi ro cháy nổ
Để ngăn ngừa rủi ro cháy nổ, bộ phận vận hành cần thực hiện các biện pháp sau:
- Nâng cao hiểu biết, kỹ năng vận hành bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật với nhân viên kỹ thuật.
- Hệ thống báo cháy phải được giám sát thường xuyên.
- Hệ thống chữa cháy phải được kiểm tra định kỳ, kiểm tra hiệu suất làm việc của bơm chữa cháy, các tín hiệu giám sát…
- Kiểm tra hệ thống tủ chữa cháy và bình chữa cháy xách tay.
- Kiểm tra hệ thống cửa thoát hiểm.
- Lắp đặt các biển chỉ dẫn thoát hiểm, tiêu lệnh, nội quy về PCCC tại vị trí thích hợp trong tòa nhà.
- Xây dựng phương án ứng phó khi có sự cố cháy nổ.
- Xây dựng đội PCCC cơ sở, tiến hành tập huấn, diễn tập
- Tập huấn, diễn tập kỹ năng sơ cứu cơ bản cho cư dân trong tòa nhà.
Kiểm soát nguy cơ cháy nổ nhằm đảm bảo an toàn, kịp thời ngăn chặn nguy hiểm
Quản lý tòa nhà Minh Dũng – Đơn vị cung cấp dịch vụ kiểm soát rủi ro tòa nhà uy tín tại TP. Hồ Chí Minh
Công ty TNHH Minh Dũng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong dịch vụ quản lý rủi ro cho các tòa nhà, chung cư tại TP.HCM, Minh Dũng đảm bảo cung cấp dịch vụ chất lượng, uy tín. Nếu bạn đang băn khoăn không biết lựa chọn đơn vị đồng hành nào thì Minh Dũng là một sự lựa chọn tuyệt vời.
Với đội ngũ tư vấn viên trực 24/7, sẵn sàng tư vấn giải đáp Mọi thắc mắc và đem đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân sự còn chuyên môn, kinh nghiệm trong nghề hơn 10 năm, chuyên nghiệp và có tâm đảm bảo mang đến bạn dịch vụ tốt nhất có thể.
Minh Dũng cung cấp dịch vụ quản lý rủi ro tốt nhất
Kết luận
Vừa rồi là quy trình kiểm soát rủi ro tại các tòa nhà, chung cư mà Minh Dũng đã cung cấp đến bạn đọc chi tiết nhất. Hy vọng bài viết giúp ích đến bạn đọc về quá trình quản lý tòa nhà của mình! Hãy liên hệ với Minh Dũng theo thông tin dưới đây nếu bạn cần được hỗ trợ, tư vấn thêm về dịch vụ.
Thông tin liên hệ
- Số điện thoại: 0906.668.328
- Tel: 0286.274.218
- Email: info@qltnminhdung.com
- Địa chỉ: 25/9, Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
